84 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 avenue Baudin, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°86 et de 19.78 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 84 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 109 parkings - 555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 548 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 578 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 578 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 438 mètres
Ventes au 84 avenue Baudin
Les 27 ventes au 84 avenue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 84 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 84 avenue Baudin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 avenue Baudin se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.27 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
