86 avenue Baudin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 avenue Baudin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°84 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 avenue Baudin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante tertiaire.
5 niveaux - 18 locaux - 72 parkings - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 142 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 553 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 583 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 583 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 86 avenue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 86 avenue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 avenue Baudin dans son marché local
Prix du 86 avenue Baudin par rapport à la voie
Sur avenue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 86 avenue Baudin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 avenue Baudin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 avenue Baudin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 avenue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 86 avenue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 avenue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
IMMOINVEST
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