103 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 284 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°103 ter mais inférieur de 0.24 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 103 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 20 mètres
- Limoges Bénédictins à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 932 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 852 mètres
- Université de Limoges - Université à 1874 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 388 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 410 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 103 bis avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 103 bis avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 bis avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 103 bis avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 103 bis avenue de Locarno se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 bis avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 bis avenue de Locarno se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(2,501 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,715 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 103 bis avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 103 bis avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.