avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Jean Gagnant dans son marché local
Prix avenue Jean Gagnant par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Jean Gagnant se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Jean Gagnant à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Jean Gagnant est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue Jean Gagnant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 23 mètres
- - Limoges Bénédictins à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 886 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 327 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1394 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Jean Gagnant
Adresses avenue Jean Gagnant
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Jean Gagnant, classées par tranches de numéros.
