26 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 760 € à 3 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 26 bis avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 100 mètres
- Limoges Bénédictins à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1068 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 542 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 594 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 526 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 526 mètres

Ventes au 26 bis avenue de Locarno

Les 0 ventes au 26 bis avenue de Locarno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 26 bis avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 26 bis avenue de Locarno se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis avenue de Locarno se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,758 €)

impasse des Trois Châtains, 87100 Limoges(1,911 €)

impasse Dupleix, 87100 Limoges(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.