30 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 avenue de Locarno, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 84 mètres
- - Limoges Bénédictins à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1079 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 557 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 581 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue de Locarno
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 avenue de Locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 avenue de Locarno, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 avenue de Locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 avenue de Locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 30 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 30 avenue de Locarno se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 avenue de Locarno se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 43.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 30 avenue de Locarno à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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