45 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 avenue de Locarno, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 73 mètres
- - Limoges Bénédictins à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1061 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 573 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1577 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 579 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 508 mètres
Ventes au 45 avenue de Locarno
Les 3 ventes au 45 avenue de Locarno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue de Locarno dans son marché local
Prix du 45 avenue de Locarno par rapport à la voie
Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 45 avenue de Locarno se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue de Locarno se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.95 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue de Locarno
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue de Locarno
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
