46 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 326 € à 1 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 avenue de Locarno, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°59 et de 0.26 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 avenue de Locarno, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 13 mètres
- Limoges Bénédictins à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1045 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 621 mètres
- Université de Limoges - Université à 1635 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 522 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 484 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 46 avenue de Locarno

Aucune vente n'a été recensée au 46 avenue de Locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 avenue de Locarno(1 527€)

61 avenue de Locarno(1 527€)

63 avenue de Locarno(1 394€)

Prix du 46 avenue de Locarno dans son marché local

Prix du 46 avenue de Locarno par rapport à la voie

Sur avenue de Locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 46 avenue de Locarno se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 avenue de Locarno par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue de Locarno se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue des Bénédictins, 87100 Limoges(1,661 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 avenue de Locarno

Les biens actuellement en vente autour du 46 avenue de Locarno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.