52 avenue de Naugeat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue de Naugeat, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 52 avenue de Naugeat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Renoir.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Renoir à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue de Naugeat
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue de Naugeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 avenue de Naugeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 avenue de Naugeat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 avenue de Naugeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 avenue de Naugeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue de Naugeat dans son marché local
Prix du 52 avenue de Naugeat par rapport à la voie
Sur avenue de Naugeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 52 avenue de Naugeat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 avenue de Naugeat se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
