99 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 446 € à 2 519 €

Indice de confiance

2/5

Le 99 avenue de Naugeat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°101 et de 16.21 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 99 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa gallo-romaine de Sainte-Claire à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Ranson à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun de formation continue à 532 mètres
- Collège Auguste Renoir à 366 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 366 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres

Ventes au 99 avenue de Naugeat

Une vente a été recensée au 99 avenue de Naugeat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

117 500 €(1 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

99 avenue de Naugeat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 avenue de Naugeat dans son marché local

Prix du 99 avenue de Naugeat par rapport à la voie

Sur avenue de Naugeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 99 avenue de Naugeat se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 avenue de Naugeat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 avenue de Naugeat se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Vallès, 87100 Limoges(1,774 €)

boulevard de Vanteaux, 87100 Limoges(1,386 €)

rue Jean-Jacques Rousseau, 87100 Limoges(1,271 €)

rue Victorien Sardou, 87100 Limoges(1,589 €)

Biens en vente à proximité du 99 avenue de Naugeat

Les biens actuellement en vente autour du 99 avenue de Naugeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.