10 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 206 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 10 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 72 mètres
- Limoges Bénédictins à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 546 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 126 mètres
- Université de Limoges - Université à 1037 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 501 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 124 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 10 avenue des Bénédictins

Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 avenue des Bénédictins(1 568€)

12 avenue des Bénédictins(1 556€)

14 avenue des Bénédictins(1 562€)

11 avenue des Bénédictins(1 648€)

6 avenue des Bénédictins(1 510€)

4 a avenue des Bénédictins(1 532€)

4 avenue des Bénédictins(1 598€)

4 b avenue des Bénédictins(1 330€)

Prix du 10 avenue des Bénédictins dans son marché local

Prix du 10 avenue des Bénédictins par rapport à la voie

Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 10 avenue des Bénédictins se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue des Bénédictins se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.45 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

allée Yves Montand, 87100 Limoges(2,084 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges(1,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 avenue des Bénédictins

Les biens actuellement en vente autour du 10 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.