12 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 82 mètres
- - Limoges Bénédictins à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 539 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 133 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1028 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 12 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 avenue des Bénédictins se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue des Bénédictins se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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