22 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°20 et de 11.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 132 mètres
- - Limoges Bénédictins à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 502 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 171 mètres
- - Université de Limoges - Université à 985 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 443 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 173 mètres
Ventes au 22 avenue des Bénédictins
Les 3 ventes au 22 avenue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 22 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 22 avenue des Bénédictins se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue des Bénédictins se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.31 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
