24 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 avenue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0390 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 139 mètres
- - Limoges Bénédictins à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 497 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 178 mètres
- - Université de Limoges - Université à 979 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 180 mètres
Ventes au 24 avenue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 24 avenue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue des Bénédictins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 24 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 24 avenue des Bénédictins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue des Bénédictins se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 750 € au 24 avenue des Bénédictins à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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