45 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°43 et de 9.47 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 avenue des Bénédictins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 14 parkings - 606 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la mémoire des Enfants de la Haute-Vienne morts pour la défense de la patrie en 1870-1871 à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 97 mètres
- - Limoges Bénédictins à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 370 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 327 mètres
- - Université de Limoges - Université à 822 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 200 mètres
Ventes au 45 avenue des Bénédictins
Une vente a été recensée au 45 avenue des Bénédictins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 45 avenue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur avenue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 45 avenue des Bénédictins se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue des Bénédictins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue des Bénédictins se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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