11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 149 € à 1 568 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°9 et de 8.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 146 mètres
- Limoges Bénédictins à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1007 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 449 mètres
- Université de Limoges - Université à 1515 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 550 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 436 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 436 mètres

Ventes au 11 avenue des Casseaux

Les 4 ventes au 11 avenue des Casseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

74 000 €(1 295 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.13 m²

11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

21 juillet 2023

53 000 €(1 658 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.97 m²

11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

30 octobre 2020

73 000 €(1 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.28 m²

11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

28 mai 2020

80 000 €(1 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.98 m²

11 avenue des Casseaux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 avenue des Casseaux dans son marché local

Prix du 11 avenue des Casseaux par rapport à la voie

Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 11 avenue des Casseaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue des Casseaux se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.6 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Eugène Fromentin, 87100 Limoges(1,304 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(1,464 €)

impasse des Lèzes, 87100 Limoges(1,203 €)

rue Bougainville, 87100 Limoges(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 11 avenue des Casseaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue des Casseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.