35 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue des Casseaux, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 avenue des Casseaux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 57 mètres
- - Limoges Bénédictins à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1178 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 603 mètres
Ventes au 35 avenue des Casseaux
Une vente a été recensée au 35 avenue des Casseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue des Casseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue des Casseaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue des Casseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue des Casseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue des Casseaux dans son marché local
Prix du 35 avenue des Casseaux par rapport à la voie
Sur avenue des Casseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 35 avenue des Casseaux se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue des Casseaux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue des Casseaux se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
