40 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°43 et de 5.79 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 avenue des Coutures, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 100 mètres
- - Limoges Bénédictins à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 903 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 364 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1394 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue des Coutures dans son marché local
Prix du 40 avenue des Coutures par rapport à la voie
Sur avenue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 40 avenue des Coutures se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 avenue des Coutures se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.68 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 avenue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 avenue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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