48 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 327 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 avenue des Coutures, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°46 et de 4.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 48 avenue des Coutures, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 12 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutures à 62 mètres
- Limoges Bénédictins à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 904 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 377 mètres
- Université de Limoges - Université à 1390 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 705 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 361 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 48 avenue des Coutures

Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 avenue des Coutures(1 500€)

47 avenue des Coutures(1 524€)

45 avenue des Coutures(1 503€)

49 avenue des Coutures(1 525€)

43 avenue des Coutures(1 476€)

40 avenue des Coutures(1 399€)

51 avenue des Coutures(1 572€)

41 avenue des Coutures(1 485€)

Prix du 48 avenue des Coutures dans son marché local

Prix du 48 avenue des Coutures par rapport à la voie

Sur avenue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 48 avenue des Coutures se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue des Coutures par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue des Coutures se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Séto, 87100 Limoges(1,484 €)

avenue de Locarno, 87100 Limoges(1,520 €)

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

avenue Jean Gagnant, 87100 Limoges(1,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 avenue des Coutures

Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.