48 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 177 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°39 et de 6.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 avenue des Ruchoux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C. Flammarion à 197 mètres
- Limoges Montjovis à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 797 mètres
- Collège Léonard Limosin à 992 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 606 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 107 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 48 avenue des Ruchoux

Aucune vente n'a été recensée au 48 avenue des Ruchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 avenue des Ruchoux(1 738€)

37 avenue des Ruchoux(1 742€)

40 avenue des Ruchoux(1 816€)

35 avenue des Ruchoux(1 741€)

Prix du 48 avenue des Ruchoux dans son marché local

Prix du 48 avenue des Ruchoux par rapport à la voie

Sur avenue des Ruchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 48 avenue des Ruchoux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 avenue des Ruchoux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue des Ruchoux se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert Thomas, 87100 Limoges(1,599 €)

impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges(1,666 €)

impasse de la Mauvendière, 87100 Limoges(1,880 €)

impasse des Ruchoux, 87100 Limoges(1,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 avenue des Ruchoux

Les biens actuellement en vente autour du 48 avenue des Ruchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.