27 avenue du Midi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 avenue du Midi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 243 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 526 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 211 mètres
- - Université de Limoges - Université à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 211 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 211 mètres
Ventes au 27 avenue du Midi
Une vente a été recensée au 27 avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue du Midi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue du Midi dans son marché local
Prix du 27 avenue du Midi par rapport à la voie
Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 27 avenue du Midi se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue du Midi se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 avenue du Midi à Limoges
Le loyer moyen estimé au 27 avenue du Midi est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
