29 avenue du Midi, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 avenue du Midi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 245 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 532 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 210 mètres
- - Université de Limoges - Université à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 210 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue du Midi, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue du Midi dans son marché local
Prix du 29 avenue du Midi par rapport à la voie
Sur avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 29 avenue du Midi se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 avenue du Midi se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.86 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 29 avenue du Midi à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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