39 avenue du Midi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 848 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 avenue du Midi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 avenue du Midi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Aurélien à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudin à 261 mètres
- Limoges Montjovis à 1395 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 576 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 209 mètres
- Université de Limoges - Université à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 209 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 523 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 39 avenue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 avenue du Midi(2 063€)

35 avenue du Midi(2 075€)

32 avenue du Midi(2 063€)

46 avenue du Midi(2 028€)

47 avenue du Midi(2 010€)

33 avenue du Midi(2 179€)

30 avenue du Midi(2 063€)

28 avenue du Midi(1 977€)

Prix du 39 avenue du Midi dans son marché local

Prix du 39 avenue du Midi par rapport à la voie

Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 39 avenue du Midi se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue du Midi se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

place Lazare Carnot, 87100 Limoges(2,170 €)

rue Adolphe Mandonnaud, 87100 Limoges(1,979 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 avenue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.