46 avenue du Midi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°47 et de 9.7 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 avenue du Midi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 850 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 245 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 568 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 196 mètres
- - Université de Limoges - Université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 196 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 196 mètres
Ventes au 46 avenue du Midi
Les 5 ventes au 46 avenue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 avenue du Midi dans son marché local
Prix du 46 avenue du Midi par rapport à la voie
Sur avenue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 46 avenue du Midi se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 avenue du Midi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 avenue du Midi se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 75.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
