22 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°24 et de 6.77 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0040 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Saint-Etienne à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 385 mètres
- - Limoges Bénédictins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 638 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 306 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 389 mètres
Ventes au 22 avenue du Sablard
Une vente a été recensée au 22 avenue du Sablard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 22 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 22 avenue du Sablard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du Sablard se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue du Sablard
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue du Sablard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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