28 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et du 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 412 mètres
- - Limoges Bénédictins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 669 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 304 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue du Sablard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 avenue du Sablard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue du Sablard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue du Sablard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 28 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 28 avenue du Sablard se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue du Sablard se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 46.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
