28 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 529 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 avenue du Sablard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ponts.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 412 mètres
- Limoges Bénédictins à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 669 mètres
- Collège privé Saint Jean à 304 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 304 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 28 avenue du Sablard

Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 avenue du Sablard(2 037€)

30 avenue du Sablard(1 924€)

27 avenue du Sablard(1 921€)

19 avenue du Sablard(2 038€)

24 avenue du Sablard(2 067€)

34 avenue du Sablard(1 923€)

29 avenue du Sablard(1 927€)

22 avenue du Sablard(1 899€)

Prix du 28 avenue du Sablard dans son marché local

Prix du 28 avenue du Sablard par rapport à la voie

Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 28 avenue du Sablard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue du Sablard se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 34.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 87100 Limoges(1,749 €)

avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 87100 Limoges(1,739 €)

impasse du Clos Jargot, 87100 Limoges(2,063 €)

place de Compostelle, 87100 Limoges(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 avenue du Sablard

Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.