26 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue du Sablard, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 402 mètres
- - Limoges Bénédictins à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 657 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 305 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue du Sablard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue du Sablard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue du Sablard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue du Sablard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 26 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 26 avenue du Sablard se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue du Sablard se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
