9 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue du Sablard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 avenue du Sablard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Saint-Etienne à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 368 mètres
- - Limoges Bénédictins à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 595 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 329 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue du Sablard
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue du Sablard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue du Sablard dans son marché local
Prix du 9 avenue du Sablard par rapport à la voie
Sur avenue du Sablard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 9 avenue du Sablard se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue du Sablard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue du Sablard se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.44 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue du Sablard
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue du Sablard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue du Sablard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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