16 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue Ernest Ruben, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 16 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ruchaud-Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 13 parkings - 654 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1014 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 905 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 859 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 811 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 947 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 424 mètres
Ventes au 16 avenue Ernest Ruben
Les 3 ventes au 16 avenue Ernest Ruben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 16 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 16 avenue Ernest Ruben se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue Ernest Ruben se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
