22 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Ernest Ruben, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°20 mais supérieur de 13.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 977 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 884 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 838 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 842 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 930 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 22 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 22 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue Ernest Ruben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue Ernest Ruben, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue Ernest Ruben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue Ernest Ruben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 22 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 avenue Ernest Ruben se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue Ernest Ruben se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 88.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
