29 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue Ernest Ruben, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 29 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 976 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 864 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 860 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 854 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 953 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 29 avenue Ernest Ruben
Aucune vente n'a été recensée au 29 avenue Ernest Ruben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 avenue Ernest Ruben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 avenue Ernest Ruben, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 avenue Ernest Ruben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 avenue Ernest Ruben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 29 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 29 avenue Ernest Ruben se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 avenue Ernest Ruben se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
