3 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°3 a mais inférieur de 7.69 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 295 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 avenue Ernest Ruben, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 295 logements - 14 locaux - 234 parkings - 4350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fragment du mur gallo-romain à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 49 mètres
- - Limoges Montjovis à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1057 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 912 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 905 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 789 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 991 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 377 mètres
Ventes au 3 avenue Ernest Ruben
Les 19 ventes au 3 avenue Ernest Ruben constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Ernest Ruben dans son marché local
Prix du 3 avenue Ernest Ruben par rapport à la voie
Sur avenue Ernest Ruben, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 avenue Ernest Ruben se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Ernest Ruben par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Ernest Ruben se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.73 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue Ernest Ruben
Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Ernest Ruben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 avenue Ernest Ruben
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Md Immo
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