1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 554 € à 1 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 avenue Foucaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 bis et de 1.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Foucaud à 36 mètres
- Limoges Montjovis à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 305 mètres
- Collège privé Ozanam à 259 mètres
- Université de Limoges - Université à 590 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 299 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 715 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 259 mètres

Ventes au 1 avenue Foucaud

Les 4 ventes au 1 avenue Foucaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024

79 000 €(1 881 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

15 décembre 2021

168 500 €(1 286 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•131 m²

1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

22 mai 2024

86 000 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

3 septembre 2021

112 000 €(2 074 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis avenue Foucaud(1 843€)

3 avenue Foucaud(1 843€)

10 avenue Foucaud(1 900€)

10 bis avenue Foucaud(1 906€)

12 avenue Foucaud(1 925€)

11 avenue Foucaud(1 938€)

16 rue des Pénitents Rouges(1 820€)

38 bis rue Pétiniaud-Beaupeyrat(1 918€)

Prix du 1 avenue Foucaud dans son marché local

Prix du 1 avenue Foucaud par rapport à la voie

Sur avenue Foucaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 1 avenue Foucaud se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Foucaud se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(1,808 €)

rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges(1,822 €)

rue Pierre Larousse, 87100 Limoges(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Foucaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Foucaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.