23 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 732 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 avenue Foucaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°26 et de 0.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 avenue Foucaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 29 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Turgot à 169 mètres
- Limoges Montjovis à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 229 mètres
- Collège privé Ozanam à 132 mètres
- Université de Limoges - Université à 655 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 176 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 526 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Foucaud

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 avenue Foucaud(2 138€)

24 avenue Foucaud(2 187€)

22 avenue Foucaud(2 257€)

2 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange(2 186€)

1 rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange(2 200€)

12 rue Pierre Larousse(1 821€)

Prix du 23 avenue Foucaud dans son marché local

Prix du 23 avenue Foucaud par rapport à la voie

Sur avenue Foucaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 23 avenue Foucaud se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Foucaud se situe 37.3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,758 €)

rue Arbonneau, 87100 Limoges(1,808 €)

rue Neuve des Carmes, 87100 Limoges(1,822 €)

rue Pierre Larousse, 87100 Limoges(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue Foucaud

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Foucaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.