5 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Foucaud, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 281 mètres
- - Collège privé Ozanam à 226 mètres
- - Université de Limoges - Université à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue Foucaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue Foucaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Foucaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 5 avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 5 avenue Foucaud se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Foucaud se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 5 avenue Foucaud à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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