8 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Foucaud, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 avenue Foucaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Foucaud à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 296 mètres
- - Collège privé Ozanam à 227 mètres
- - Université de Limoges - Université à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 282 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 227 mètres
Ventes au 8 avenue Foucaud
Une vente a été recensée au 8 avenue Foucaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Foucaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Foucaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Foucaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Foucaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Foucaud dans son marché local
Prix du 8 avenue Foucaud par rapport à la voie
Sur avenue Foucaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 avenue Foucaud se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Foucaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Foucaud se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
