44 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 377 € à 2 317 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°46 mais supérieur de 22.5 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 44 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 2 parkings - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 107 mètres
- Limoges Bénédictins à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 144 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 580 mètres
- Université de Limoges - Université à 377 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 144 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 434 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 384 mètres

Ventes au 44 avenue Gabriel Péri

Une vente a été recensée au 44 avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

72 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

44 avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 avenue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 44 avenue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 44 avenue Gabriel Péri se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 avenue Gabriel Péri par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Gabriel Péri se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges(1,724 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,860 €)

place Wilson, 87100 Limoges(2,071 €)

place Manigne, 87100 Limoges(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 44 avenue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.