23 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°21 et de 10.88 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Galeries.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Nieaud, actuellement siège du STAP de la Haute-Vienne (service territorial de l'architecture et du patrimoine) à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 90 mètres
- - Limoges Bénédictins à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 575 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 650 mètres
- - Université de Limoges - Université à 843 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 23 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 avenue Garibaldi se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Garibaldi se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.3 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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