4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 185 € à 1 659 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°2 bis et de 3.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Galeries à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 1 parking - 284 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Naurissart, actuellement succursale de la Banque de France à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Tourny à 109 mètres
- Limoges Bénédictins à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 457 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 579 mètres
- Université de Limoges - Université à 758 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 223 mètres
- Ecole maternelle publique à 156 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 60 mètres

Ventes au 4 avenue Garibaldi

Les 3 ventes au 4 avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

214 500 €(2 390 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.74 m²

4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

16 décembre 2022

210 000 €(1 305 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160.86 m²

4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

31 juillet 2019

184 000 €(1 144 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160.86 m²

4 avenue Garibaldi, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 avenue Garibaldi dans son marché local

Prix du 4 avenue Garibaldi par rapport à la voie

Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 avenue Garibaldi se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 avenue Garibaldi se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,796 €)

rue de la Réforme, 87100 Limoges(1,619 €)

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,710 €)

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

Biens en vente à proximité du 4 avenue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 4 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.