9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 avenue Garibaldi, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Naurissart, actuellement succursale de la Banque de France à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Tourny à 148 mètres
- - Limoges Bénédictins à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 497 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 611 mètres
- - Université de Limoges - Université à 779 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 9 avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 9 avenue Garibaldi se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue Garibaldi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue Garibaldi se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue Garibaldi
Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 avenue Garibaldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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