1 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 53 mètres
- - Limoges Montjovis à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1032 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1032 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 768 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue Général Leclerc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 avenue Général Leclerc se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Général Leclerc se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
