45 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°45 b et de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 25 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 195 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 324 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 268 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue Georges Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue Georges Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 45 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 45 avenue Georges Dumas se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Georges Dumas se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 avenue Georges Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 45 avenue Georges Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 avenue Georges Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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