49 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°47 et de 16.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 51 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 186 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 265 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 318 mètres
Ventes au 49 avenue Georges Dumas
Les 8 ventes au 49 avenue Georges Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 49 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 49 avenue Georges Dumas se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue Georges Dumas se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 avenue Georges Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue Georges Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 avenue Georges Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
27 annonces en vente chez Flatway
IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
