26 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Lucien Faure, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 218 mètres
- - Limoges Bénédictins à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 597 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 597 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 638 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 avenue Lucien Faure
Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue Lucien Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Lucien Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Lucien Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Lucien Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Lucien Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 26 avenue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 26 avenue Lucien Faure se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue Lucien Faure se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 76.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
