38 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Lucien Faure, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 22.63 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 113 mètres
- - Limoges Montjovis à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 631 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 631 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 747 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 216 mètres
Ventes au 38 avenue Lucien Faure
Les 3 ventes au 38 avenue Lucien Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 38 avenue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 38 avenue Lucien Faure se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Lucien Faure se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
