44 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 avenue Lucien Faure, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°38 et de 23.01 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 44 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 92 mètres
- - Limoges Montjovis à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 651 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 651 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 783 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 235 mètres
Ventes au 44 avenue Lucien Faure
Les 10 ventes au 44 avenue Lucien Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 44 avenue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 44 avenue Lucien Faure se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue Lucien Faure se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.4 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
