21 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Président Coty, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 10.47 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 230 logements.
À propos du 21 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 230 logements - 2922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 345 mètres
- - Collège André Maurois à 636 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 468 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 235 mètres
Ventes au 21 avenue Président Coty
Les 3 ventes au 21 avenue Président Coty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Président Coty dans son marché local
Prix du 21 avenue Président Coty par rapport à la voie
Sur avenue Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 21 avenue Président Coty se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Président Coty par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Président Coty se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
