23 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 avenue Président Coty, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Durkheim à dominante résidentielle.
6 niveaux - 230 logements - 2922 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Le Bail à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 360 mètres
- - Collège André Maurois à 639 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 220 mètres
Ventes au 23 avenue Président Coty
Les 4 ventes au 23 avenue Président Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 avenue Président Coty dans son marché local
Prix du 23 avenue Président Coty par rapport à la voie
Sur avenue Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 23 avenue Président Coty se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 avenue Président Coty par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue Président Coty se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 36.49 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 avenue Président Coty
Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 avenue Président Coty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
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Md Immo
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