25 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 108 mètres
- - Limoges Montjovis à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 561 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 548 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 338 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Saint Surin
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Saint Surin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Saint Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue Saint Surin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Saint Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Saint Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 25 avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 25 avenue Saint Surin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Saint Surin se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 72.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
