26 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 avenue Saint Surin, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 26 avenue Saint Surin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 121 mètres
- - Limoges Montjovis à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 574 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 553 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 720 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 326 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 327 mètres
Ventes au 26 avenue Saint Surin
Une vente a été recensée au 26 avenue Saint Surin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 avenue Saint Surin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 avenue Saint Surin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 avenue Saint Surin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 avenue Saint Surin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 avenue Saint Surin dans son marché local
Prix du 26 avenue Saint Surin par rapport à la voie
Sur avenue Saint Surin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 26 avenue Saint Surin se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 avenue Saint Surin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 avenue Saint Surin se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 86.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
